Un prestigioso grattacielo si inclina. La Millennium Tower di San Francisco, sarcasticamente chiamata “torre storta”, doveva essere un simbolo di lusso e prestigio. Quando è stato completato nel 2009, il grattacielo di 58 piani ha colpito per la sua modernità ed esclusività. Più di 400 appartamenti di lusso, abitati da stelle dello sport o influenti uomini d’affari della Silicon Valley, è stata venduta in un attimo. La Millennium Tower doveva essere un prestigioso punto di riferimento della città. Tuttavia, è apparso subito evidente che dietro il lusso si celavano seri problemi. Il grattacielo di lusso è la torre pendente di San Francisco. Si può immaginare un errore architettonico più grande?
La Torre pendente di San Francisco: cosa è andato storto?
Nel 2016 è stato riscontrato un preoccupante assestamento e ribaltamento della Millennium Tower. Inizialmente è stato riferito che l’edificio si era assestato di 40 cm nel terreno soffice su cui era stato eretto. All’epoca, l’inclinazione del grattacielo era di 7,5 cm all’anno. Tuttavia, nonostante i tentativi di riparazione, la situazione non ha fatto che peggiorare. Oggi il grattacielo si inclina di ben 66 cm. I residenti che hanno investito milioni di dollari in appartamenti di lusso stanno perdendo la pazienza. È interessante notare che alcuni paragonano la Millennium Tower alla famosa Torre di Pisa, anche se quest’ultima ha una storia molto più lunga e unica – a differenza del grattacielo di San Francisco dove vivono i cittadini.
Perché è successo?
La Millennium Tower è stata costruita su un terreno traballante e morbido. Questa è stata la causa principale dei problemi. Il grattacielo non ha fondamenta che si estendono fino alla roccia, che in aree come San Francisco, note per l’instabilità del terreno, è fondamentale per la stabilità. Alla fine, i costi di costruzione hanno superato i 350 milioni di dollari, ma sono state salvate le caratteristiche chiave del progetto?
Nonostante la spesa di altri 100 milioni di dollari per rafforzare le fondamenta, i tentativi di salvare l’edificio stanno dando scarsi risultati. È interessante notare che gli ingegneri riferiscono che i lavori di riparazione del grattacielo hanno solo aggravato il problema. La torre storta di San Francisco continua a inclinarsi di un altro centimetro. Di questo passo, la Millennium Tower diventerà un pericolo tra qualche anno? È stato suggerito che, in tal caso, gli ascensori e gli scarichi potrebbero smettere di funzionare. È difficile avere esclusività e lusso quando la toilette non funziona.
Come può un grattacielo di tale prestigio fallire?
La Millennium Tower non è certo l’unico caso in cui progetti ambiziosi si sono trasformati in un disastro. Nella storia dell’architettura non mancano esempi simili. Un esempio è il Vdara Hotel di Las Vegas, la cui facciata rifletteva i raggi del sole in modo tale da contribuire a… bruciare la pelle dei frequentatori della piscina! Gli errori architettonici si verificano anche negli edifici più lussuosi. Nel caso della torre storta di San Francisco, tuttavia, il problema risiede nelle fondamenta più profonde, o meglio, nella loro mancanza.
Investimento, o il paradosso della torre storta di San Francisco
La Millennium Tower è un esempio del fatto che, anche nel caso più sedi prestigiose e i progetti possono avere seri problemi. I costruttori impareranno da questa lezione? O il mercato immobiliare continuerà ad attrarre persone che si assumono il rischio di vivere in un luogo così esclusivo, anche se distorto?
La Millennium Tower è un esempio perfetto di come gli investimenti di lusso possano trasformarsi in una fonte di problemi. Nonostante i suoi non trascurabili problemi, l’edificio continua a funzionare e attira l’attenzione non solo degli architetti, ma anche dei turisti che guardano con curiosità la “torre storta” di San Francisco. Per quanto tempo ancora questo colosso si inclinerà prima di diventare completamente inutile?
Redattore di notizie sul lusso
Premio di consulenza
Fonte: theguardian.com
